Klikker du på bildene, blir de større. Skal du tilbake til bloggen, må du klikke tilbake øverst til venstre i Browseren :)
BRUMUNDDAL - Innholdsrik og pent oppusset enderekkehusleilighet over to plan.
Vi finnes over hele landet.Over 100 dyktige meglere
Innhold:
Innholdsrik rekkehusleilighet ( i ende) med innhold fordelt over to plan, som følger:
- 1. etasje: Entre, stue og kjøkken. Samtlige rom inngår i primærrom (ca 54 kvm). Utgang til terrasse/balkong i fra stue. Utvendig bod på ca 3 kvm inngår i sekundærrom.
- Underetasje: Trapperom/gang, bad/wc/vaskerom og to soverom inngår i primærrom (ca 40 kvm). To boder inngår i sekundærrom (ca 13 kvm). Utgang til terrasse og terreng i fra ett av soverommene.
Standard:
Lys, pen og innbydende leilighet som er vesentlig oppusset fra og med 2006. De fleste innvendige overflater og installasjoner er skiftet eller fornyet.
Det er benyttet laminat på gulv i de fleste rom. Belegg på bad/wc/vaskerom. Vegger har hovedsaklig overflatebehandlede plater og panel. Plater i tak. Utstrakt bruk av downligts (med fjernstyring) i 1. etasje.
Lekkert og gjennomført kjøkken med nye/fornyede overflater og ny innredning fra 2007. Innredningen er fra IKEA, med profilerte fronter. Takhøye overskap. Bra dekning/mengde. Laminat benkeplate, mørk type. Dobbel vaskekum. Mosaikkfliser mellom benkeplate og overskap. Spot-belysning i tak og i noen overskap. Innebygget komfyr, koketopp og ventilator medfølger (alt i sort utførelse).
Bad/wc/vaskerom ble rehabilitert/bygget i 2006. Belegg på gulv og plater med flismønster på vegger. Rommet er utstyrt med dusjnisje, klosett, og innredning med heldekkende servanttopp, underskap, overskap, speil og lys. Mekanisk avtrekk og opplegg for vaskemaskin.
Varmtvannsbereder på ca 200 liter fra 2008.
Store deler av innvendig rørsystem er skiftet.
Det elektriske anlegget er fornyet de senere år. Mye nytt spredenett og nye installasjoner. Skap med automatsikringer (med jordfeilbryter) og 2x40A hovedsikringer. Anlegget ble sist kontrollert den 30.04.2009.
Fyring/Oppvarming:
Det er montert peisovn i gang i underetasje. Det er montert luft til luft varmepumpe, med innedel i stue. Det er lagt varmekabler i gulv i entre. Se vedlagte boligtilsynsrapport for anmerkninger. Omhandler feieplattform ved pipe (gjelder hele borettslaget) og gjenmuring av røykrør.
Beliggenhet:
Beliggende i rolig og etablert område bestående av eneboliger og rekkehusleiligheter. Bra solforhold og fint utsyn. Leiligheten ligger i enden av rekke. Det er ca 3 km til Brumunddal sentrum, hvor man finner de aller fleste tilbud og servicefasiliteter. Kort gangavstand til barneskole og barnehage (Hempa). Ca 2,5 km til Sveum idrettspark. Gode turmuligheter i umiddelbar nærhet. Meget akseptable kjøreavstander til fjell og vann, for friluftsliv og rekreasjon.
Adkomst:
Fra Brumunddal sentrum, følg Berger Langmoens veg og Narudvegen før man tar av ved innkjøring til Slåttsvevegen. Strupvegen ligger i nedre del av denne. Se også vedlagte kart i salgsoppgaven.
Parkering:
På biloppstillingsplass utenfor egen leilighet eller på felles parkeringsområder for borettslaget.
Overtakelse:
Overtakelse skjer i utgangspunktet etter avtale med selger. Budgiver bør likevel angi ønske om overtakelsesdato i sitt skriftlige kjøpetilbud.
Byggemåte:
Betong i fundamenter og multimur i ringmur. Øvrig konstruksjon av isolert bindingsverk i tre. Utvendig kledning av stående og liggende panel (overflatebehandlet sist i 2005). Tak tekket med pappshingel i fra 2005. For eventuelle anmerkninger og øvrig bygningsteknisk beskrivelse, se vedlagte verdi- og lånetakst.
Lånevilkår:
Andel felles formue er på kr 15 356,-. Andel fellesgjeld på kr 231 557,- er andel av lån stiftet av borettslaget i 2005 og 2008, med total gjenværende saldo på ca kr 5 596 000,-. Lånet er delt i to, hvor det ene lånet løper som annuitetslån med flytende rente på 2,34%. Planlagt innfrielse i 2020. Det andre lånet løper som annuitetslån med bundet fastrente på 5,48% frem til 2018. Planlagt innfrielse i 2020.
Beløp/summer som er oppgitt i punktene om fellesgjeld, lånevilkår og felleskostnader er hentet fra opplysninger mottatt fra forretningfører den 24.09.09. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av renteendringer samt beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller generalforsamling.
Beskaffenhet
Andel av felles eiertomt på ca 11 497 kvm (gjelder hele borettslaget). Salgsobjektet disponerer tomt ut for terrasse, på siden (mot øst) og på inngangsside. Tomtearealet er hovedsaklig skrånet, men noe terrassert. Nedre del ligger ut for terrasse og er hovedsaklig opparbeidet med plen. Delvis inngjerdet. Adkomst til nedre del via utgang fra ett soverom. Alternativt kan man benytte trapp på utvendig side. Øvre del ligger ved inngangsside er opparbeidet med platting. Ellers gruset areal benyttet til adkomstveg og biloppstillingsplasser.
